Вопросы и ответы
Вопросы и ответы, дело № 758

Здравствуйте, будьте добры, уточните пожалуйста Вашу формулировку, которая звучит в ответах на все вопросы представленные здесь, по границам с соседями: «Таким образом, если суд установит, что построенный соседом дом действительно возведён с существенным нарушением градостроительных и строительных норм — может быть принято решение о сносе, переносе или частичной перестройке дома. Но повторюсь: ТАКИЕ РЕШЕНИЯ ПРИНИМАЮТСЯ ПРИ СУЩЕСТВЕННЫХ НАРУШЕНИЯХ»!
на примере вопроса № 541 (у меня сосед по даче построил дом, длиной во весь участок и высотой до конька 11,50 м, отступил от моего забора 1,55м, в общем даже крыша на моем участке, у меня ни света ни просвета… какие мои шансы если я пойду в суд?)
Мне очень важно понять!! в данном случае это «существенное нарушение» и дом скорее всего подлежит частичному сносу или всетаки Допустимое нарушение, что говорит ваша практика.
У меня похожая ситуация, но крыша не свисает на соседский участок (естественно дом построен не в соответствии с утвержденным ген. планом застройки садового товарищества).
Заранее очень благодарна за ответ!!!!!

Оксана (Раменское).

Степень существенности нарушений СНиП определяется судьёй при учёте проблем, возникающих из–за такого нарушения (например, опасность для здоровья и пр.). Также в некоторых случаях назначается экспертиза для получения экспертного заключения по существенности нарушений. Направляются запросы в органы архитектуры, СЭС, пожарного надзора (ведь существуют и пожарные нормативы удаленности объектов друг от друга).