Здравствуйте!Мы купили 2 участка в СНТ между ними тупиковый проулок шириной 5,6 м,который предназначен для проезда только к этим 2 нашим участкам, заканчивающийся границей СНТ, при оформлении документов часть этого проулка прирезали к одному из участком, а именно 2,5 м, на оба участка уже получены кадастровые планы,( в сентябре этого года) все отмежевано и подписано в территориальном земельном отделе,также имеются свидетельства на землю с правом собственности (октябрь этого года). Наш сосед очень возмущен этим фактом и грозится обратиться в суд. Подъезд к его участку не перегорожен и имеется место для разворота 5,6×40 м, смежных границ по дороге с ним нет.Может ли он обратиться в суд и на каком основании,чтобы заставить нас восстановить прежние границы участка по генплану 1993 года и опровергнуть прежние границы участка по новому и единственному кадастровому паспорту участка? И как правильно оформить оставшуюся часть проулка в аренду?
PS: В СНТ дороги не отмежеваны и его участок тоже не отмежеван, спора по смежным границам с его участком нет. Заранее огромное спасибо!
см. ответ на вопрос 818 раздел «садовые товарищества».
Так как проезд ранее (по генплану СНТ) являлся имуществом общего пользования, полагаю, что член СНТ, имеющий право на часть такого имущества (хотя и не является смежным землепользователем), имеет право на обращение в суд с иком о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права (то есть о признании постановки на кадастровый учет Вашего земельного участка незаконным и недействительным).
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
