Вопросы и ответы
Вопросы и ответы, дело № 567

Земельный участок оформлен на отца, у меня имеется генеральная доверенность для предстоящего договора дарения земельного участка и жилых строений. Я хочу переоформить земельный участок на себя. С чего мне нужно начать и куда стоит обратиться? Спасибо.

Мурко татьяна (Быково).

Во–первых, Вам необходимо обратиться к геодезистам, чтобы они произвели межевание Вашего участка. На основании описания, полученного в дальнейшем от геодезистов, Вы сможете получить в Управлении Роснедвижимости кадастровый паспорт земельного участка. Далее с кадастровым паспортом на участок Вы обращаетесь в БТИ для того, чтобы специалисты произвели замеры дома и выдали кадастровый паспорт на жилой дом.

В итоге, для заключения договора дарения (для нотариального удостоверения сделки) необходимы следующие документы:

правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
правоподтверждающие документы на дом и земельный участок;
кадастровый паспорт на земельный участок в 5 экз.;
кадастровый паспорт на строение;
выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных в доме;
выписка из ЕГРП об отсутствии арестов на указанную недвижимость;
справка об отсутствии задолженностей по налогам из налоговой инспекции;
согласие супруга дарителя на отчуждение;
паспорта участников сделки.

Но учтите, что подарить сами себе Вы не сможете. То есть либо Даритель сам подписывает договор дарения, либо выдаёт доверенность третьему лицу на право подписи такого договора.