Добрый день! Я собираюсь приобрести неприватезированный участок в садовом товариществе «Стриж». Никаких строений нет. Предыдущий хозяин не платил взносы с 1994 г. На руках у него имеется только Свидетельстов о праве собственности на землю за подписью главы администрации Раменского района от 1994 г. с номером учатка и его площадью. Подскажите пожалуйста: 1 — как лучше в этой ситуации осуществить сделку купли–продажи и оформление участка в собственность на мое имя? 2 — каково назначение земли в указанном садовом товариществе и возможно ли будет впоследствии на нем построить дом для проживания? Заранее благодарю за консультацию и надеюсь воспользоваться вашими услугами при дальнейшем оформлении.
1. Если у продавца есть свидетельство на земельный участок, хоть и выданное в 1994 году, участок считается приватизированным. Поэтому Вы в обычном порядке собираете необходимые для сделки документы (свидетельство, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт на земельный участок, выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, справка об отсутствии задолженностей по налогам из налоговой, согласия супругов на отчуждение и приобретение участка соответственно).
2. Назначение земельного участка будет — для садоводства. Дом построить сможете. В настоящее время в таких домах еще нельзя регистрироваться (прописываться), но законопроект об этом находится в Госдуме. Поэтому скоро, наверное, можно будет регистрироваться и в садовых домах.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
