Здравствуйте! 1. Подскажите, пожалуйста, как расчитывается налог на земли общего пользования. Пропорционально площадям участков или иначе? В нашем СНТ налог начисляют исходя из количества участков независимо от площади. Правомерно ли это? Участки от 2,4 сотки до 12 соток. Все участки оформлены в собственность, а земля общего пользования не оформлена в собственность садоводов. На землю общего пользования есть кадастровый план, собственник — СНТ. 2. Надо ли при оформлении земель общего пользования заново их межевать, если в 1997 году был получен кадастровый план? Собствениик — СНТ. 3. Большая часть земель общего пользования — лес. Площадь леса при оформлении земель общего пользования в собственность будет вычтена из общей площади земель общего пользования? Спасибо.
Порядок расчета налога за земли общего пользования должен быть определен в уставе СНТ. Если Вас не устраивает сложившийся порядок, поставьте данный вопрос на общем собрании членов СНТ. Решение обязательно должно быть принято большинством голосов в 2/3 (при обязательном присутствии более 50% членов СНТ), так как данное решение будет внесено в Устав в виде изменения.
Далее, в 1997 году земли общего пользования не могли быть поставлены на кадастровый учет, поэтому межевание делать придется.
Что же касается леса, то ответ зависит от того, включена ли эта территория изначально в генеральный (утвержденный) план СНТ либо запользована членами СНТ в процессе освоения. В первом случае, полагаю, лес не будет вычитаться из площади СНТ, хотя я могу и ошибаться конкретно в этом вопросе.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
