В июне 1989 г. согласно постановлению местной администрации нам был выделен земельный участок 27 соток, под строительство жилого дома. В сентябре того же года получили кадастровый план, в нем указаны 15 соток. Также был прирезан огород, документов на него нет. Таким образом, в фактическом использовании 37 соток. Районная администрация оформляет нам только 15 соток. Можем ли мы претендовать на оформление участка в собственность по фактическому использованию? Кто в этом может помочь разобраться?
Немного неясно. Вы сами пишете, что у Вас есть постановление администрации от 1989 года о выделении земельного участка площадью 27 соток.
Вам в настоящее время необходимо провести межевание на земельный участок по фактической площади 37 соток. Получить кадастровый план на 37 соток.
И обратиться в органы регистрационной службы.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. №
Единственный момент. В каждом районе установлены предельно допустимые размеры «прирезок». Необходимо учесть и это. Возможно, что 37 соток зарегистрировать не удастся, так превышение составляет 10 соток. Важно знать допустимый предел в Вашем районе, и делать кадастровый план с этим учетом.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
