Вопросы и ответы
Вопросы и ответы, дело № 293

Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос. Моей бабушке на праве собственности принадлежал дом и земельный участок площадью 0,08 га. Бабушка умерла в 1994 году. Наследники по закону — моя мама и дядя. В свидетельстве о праве на наследство по закону указано: земельный участок 0,08 га, частная собственность, доля в праве ½. В свидетельстве о собственности на землю, оформленном в 1995 году указаны следующие размеры: в скобках (472) 328 , т.е., я так понимаю, было внесено на основании кадастрового плана, потому что в кадастровом плане тоже указаны эти размеры. В этом году нам перестал приходить налог на землю, моей маме сказали, что свидетельства недействительны, надо все переоформлять. Скажите, пожалуйста, я так понимаю, у нас нет свидетельства о государственной регистрации права на землю, из–за этого все проблемы? Нам сказали обращаться в суд, всвязи с этим у меня следующие вопросы: 1) Как должно называться исковое заявление? 2) Каков наш порядок действий после суда? 3) Можно ли обойтись в данной ситуации без суда и зарегистрировать право собственности через регистрационную палату?

Ольга.

Если Вас интересует конкретно с какими основаниями необходимо обращаться в суд, то лучше подъехать за консультацией к нам в офис. Но я на основании изложенной Вами ситуации не могу понять: зачем здесь вообще нужен судебный процесс. Свидетельства о праве собственности, выданные до вступления в действие Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», считаются действительными. Может быть проблема в чем–то другом?