У нас в собственности участок в дачном товариществе в Раменском районе, данный участок был куплен в 1993 году у прежнего владельца. Рядом с нашим участком находится пустой участок (участок прилегает к нашему), который мы бы хотели «присоединить». Участок не был оформлен в собственность прежним владельцем, который скончался много лет назад. Мы связывались с наследниками, которые говорят, что никаких документов на участок у них нет, кроме членской книжки, кстати членские взносы и прочие платежи в товарищество они не производили с 1993 года. Мы обращались к председателю товарищества, который говорит, что нашего участка и соседнего на плане дачного товарищества нет, это место было предназначено для водонапорной башни. Хотелось бы узнать, как можно «присоединить» данный участок.
Решение вопроса о предоставлении земельных участков гражданам входит в компетенцию общего собрания членов ДНТ и принимается простым большинством голосов общего собрания членов ДНТ (при присутствии более 50% членов ДНТ).
Важно в такой ситуации, чтобы на спорный участок действительно не было прав третьих лиц , например, наследников. И чтобы этот участок был отображен на генеральном плане ДНТ, так как член ДНТ может иметь участок только в границах кооператива (ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №
Поэтому даже если общее собрание членов ДНТ примет в отношении Вас положительное решение, то практически его реализовать будет невозможно. Так как данного участка нет в генплане, выкопировку из генплана, необходимую при оформлении земельного участка, Вы ни в какую организацию не предоставите. Таким образом, даже при согласии правления и остальных членов ДНТ, процесс оформления земельного участка остановится на стадии формирования землеустроительного дела.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
