Здравствуйте! Оформляю землю и дом в деревне после смерти мамы. На руках имеется «Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей», выданное главой администрации сельского совета 27.12.1991 года. Считается ли этот документ действительным при оформлении наследства? Я имею ввиду «Дачную амнистию». И проще ли будет на основании этого документа оформить наследство? С уважением, Валентина. Спасибо.
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №
То есть, свидетельство о праве собственности на землю, выданное уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, является действительным. Кроме того, наличие такого свидетельства является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок (то есть для получения нового свидетельства) даже без предоставления правоустанавливающего документа (то есть документа, на основании которого выдано свидетельство). В этом и заключается суть «дачной амнистии», но касается она личного обращения собственников.
При вступлении в наследство не стоит вопрос: проще или не проще на основании свидетельства вступить в наследственные права. Наследники в любом случае должны представить нотариусу документы, подтверждающие принадлежность имущества умершему на праве собственности, то есть и свидетельство, и тот документ, на основании которого оно выдано. А потом уже нотариус выдаст наследнику свидетельство о праве на наследство, и именно оно будет основанием для регистрации права собственности на наследуемый земельный участок.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
