Главная » Посетителям » Вопросы и ответы

Вопросы и ответы, дело № 1459

Здраствуйте. В 2005г. я стал собственником здания с навесом(неотделимая часть здания склада по информмации из технического паспорта). После оформления необходимых документов на выкуп земельного участка, находящегося под зданием, в собственность, выяснилось, что земля под навесом принадлежащего мне здания оформлена смежным землепользователем в собственность, и передавать незаконно оформленный ими земельный участок они мне не собираются. Как выяснилось земельный участок был оформлен в 2005г. и неоднократно перепродавался, о нарушении своего права я узнал в только 2007г. после оформления землеустроительного дела и впоследствии выкупа земельного участка расположенного только под зданием. Землю под навесом пытаюсь оформить сейчас, и выясняется, что это не представляется возможным. Судья предлагает обременить спорный участок под навесом сервитутом, но мне бы хотелось произвести строительные работы, полноправно занять и полноценно использовать землю под навесом. Как быть в данной ситуации, мои права нарушены приватизация была проведена с нарушением. Предварительно судья говорит, что затронуты интересы градообразующего предприятия и Администрации, и отменить приватизацию проведенную когда–то с нарушением не представляется возможным, т. к. навес по её предварительному мнению лишь «козырёк». Как же быть, ведь в силу ст.35,36 ЗК РФ, 271,273,552 ГК РФ я являясь собственником здания имею исключительное право на приватизацию земельного участка занятого строением.