Имею 1/2 доли земельного участка в общей долевой собственности. На этом зем. участке находится дом. У меня 1/2 доли этого дома. Хочу подарить часть своей доли зем. участка двоюродному брату (а часть своей доли с домом оставить себе). Какие нужны документы для оформления договора дарения и получения братом затем свидетельства о гос. рег. права собственности на подаренную мною часть доли зем. участка?
Для сделки Вам необходимо получить кадастровый паспорт земельного участка (если договор будет составляться в простой письменной форме подойдет кадастровый паспорт без проведения межевания (выписка из государственного кадастра недвижимости — форма В1). К кадастровому паспорту прикладваете правоустанавливающий документ и свидетельство на участок. Затем заключаете сам Договор и сдаете его на регистрацию в органы регистрационной службы. Через месяц Ваш брат получит свидетельство о государственной регистрации права на долю земельного участка.
В Вашем случае лучше оформлять сделку с кадастровым паспортом без межевания либо после межевания, но без отображения на нем дома — чтобы исключить вопрос экспертов регистрационной службы: почему Вы дарите только долю участка без пропорциональной доли жилого дома.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
