здравствуйте, я в 2004 году по расписке купила дом с земельным участком. Начала оформлять документы на себя. Документов ни на дом ни на землю никаких не было у хозяев. Заказала техпаспорт в БТИ, там сделали отметку — самовольная постройка.
У нас самовольное строение и по всей видимости самозахват земли. Скажите с чего начать оформление — с дома или с земли и в какие инстанции идти?
Начинать необходимо с оформления дома, причем скорее всего это будет судебный порядок. Можно попробовать в суде признать право собственности на дом в порядке ст. 234 ГК РФ — приобретательная давность (доказать, что Вы и Ваш правопредшественник открыто, непрерывно и добросовестно владел таким домом не менее 15 лет). В случае удовлетворения иска и признания за Вами права собственности на дом Вы сможете далее, уже как собственник недвижимости, без проблем приватизировать и земельный участок.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
