Главная » Посетителям » Вопросы и ответы

Вопросы и ответы, дело № 1216

Спорная ситуация!

Статья 617 ГК РФ гарантирует сохранение договора аренды в силе при изменении сторон.

Так, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Как Вы понимаете, эти нормы касаются уже заключенного договора аренды. Полагаю, Вам необходимо получить у нотариуса справку о том, то Вы являетесь наследницей, и обратиться с ней в Администрацию, КУИ или иной орган, занимающийся такими вопросами в Вашем городе. Если на основании такой справки Вам откажут в переоформлении участка на Ваше имя, попробуйте обжаловать такой отказ (письменный) в судебном порядке, предварительно обратившись к юристам за составлением грамотного заявления.