Вопросы и ответы
Вопросы и ответы, дело № 1167

Уважаемая редакция «ГеоПлюс»! Может ли районная администрация отказывать в приватизации садового участка ФЗ 93, ссылаясь что садовый участок расположен за границей садового общества, если мной был получен кадастровый паспорт на общие границы земельного участка всего общества с формулировкой «граница земельного участка не соответствует действующему законадательству», т. е. является неуточненной, декларативной.

Дмитрий (Волгоград).

Отказывая в приватизации садового участка по причине его расположения ЗА пределами СНТ, районная администрация скорее всего основывается на каком–то ином документе, а не на кадастровом паспорте земель общего пользования, полученном без проведения межевания (с указанной Вами формулировкой). Отказ действительно должен быть законным и обоснованным. Если кадастровый паспорт не содержит сведений об общих границах СНТ, соответственно, «в руки» администрации попал иной документ, подтверждающий расположение Вашего участка (возможно выкопировка из генплана СНТ, где видно, что Ваш участок выходит за его пределы). В любом случае вам необходимо выяснить основание отказа (ссылку на документ, содержащий информацию), и если, отказ необоснован, обжаловать его в судебном порядке.