Здравстуйте, у меня в собственности один земельный участок 22 сотки ( с строением дома) , что мне нужно для того, чтобы 22 сотки разделить на два участка по 11 соток? И можно ли один участок в 11 соток оставить за собой, а второй сразу оформить на сына? Спасибо.
В соответствии с п.2 ст.11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
Таким образом, Вы можете разделить общий земельный участок на два участка по 11 соток, но сначала оба вновь образованных участка необходимо оформить на своё имя, и лишь после получения свидетельств о государственной регистрации права на два участка один из таких участков сможете «передать» сыну.
Для раздела земельного участка необходимо обратиться г геодезистам, чтобы они подготовили необходимые описания на два отдельных вновь образованных участка. На основании таких описаний Вы сможете поставить участки по 11 соток на кадастровый учет. Далее Вы должны в простой письменной форме составить решение о разделе земельного участка, которое будет являться правоустанавливающим документом. И уже на основании полученных кадастровых паспортов, решения собственника о разделе Вам зарегистрируют право собственности на два отдельных земельных участка.
подпишитесь на обновления по электронной почте
или на RSS-ленту!
